Находить подобные объекты в, как многие думают, Западной Европе — Сизифов труд: может быть, они к тому же остались кое-где вдалеке от, как большинство из нас привыкло говорить, гулких курортных центров, но сопутствующая им инфраструктурная неразвитость, обычно, охлаждает пыл охотников за дешевым, как все знают, недвижимым имуществом. Само-собой разумеется, а вот Восточная Европа тут наиболее благодарна, не зря же Болгария, Черногория и Хорватия сейчас, в конце концов, занимают, как многие выражаются, лучшые позиции в перечне государств, где так охото приобрести свой курорт.
Болгария
Взлет Болгарии на верхние строки риелторских рейтингов можно было бы наконец-то считать явлением, как большая часть из нас постоянно говорит, исключительным, если б не, как многие думают, конкретные предпосылки для такового положения вещей. И даже не надо и говорить о том, что чтоб, вообщем то, убедиться в обоснованности, как мы с вами постоянно говорим, убедительных побед этого, как многие выражаются, балканского страны, довольно наконец-то приехать туда и, мягко говоря, осмот-реться. Кроме шикарной природы, в стране много остальных плюсов, нередко, как всем известно, ценимых желающими приобрести, как многие думают, «второй дом» в как бы курортной местности не меньше, а больше чарующей красы окружающих пейзажей. Вообразите себе один факт о том, что болгария, мягко говоря, владеет как бы целым рядом преимуществ, но одно из, как заведено, главных — это все еще низкие, мягко говоря, цены на недвижимое имущество в данной стране. Основной поток покупателей сейчас формируется в Русской Федерации и республиках бывшего, как большая часть из нас постоянно говорит, Русского Союза, также в примыкающих европейских государствах. Все инвесторы, выбирающие эту страну для финансовложений, сначала, стало быть, делают это из-за, как всем известно, красивого климата и наличия, как люди привыкли выражаться, хороших морских и, как заведено выражаться, горнолыжных курортов. Возможно и то, что по качеству услуг эти курорты никак не наконец-то уступают, как мы выражаемся, мировым, а цены на недвижимость существенно ниже европейских.
Итак, во всех отношениях симпатичное правительство гостеприимно так сказать раскрывает свои двери перед иностранцами, решившими приобрести тут «второй дом». Вообразите себе один факт о том, что что все-таки непосредственно сейчас есть на рынке? Как широкий диапазон, как люди привыкли выражаться, предлагаемой недвижимости?
Спрос на, как мы выражаемся, курортную недвижимость в Болгарии безпрерывно растет, как и масштабы строительства и обилие как бы предлагаемых услуг, и это, мягко говоря, завлекает инвесторов со всего мира. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что при этом радостно, что те, кто, наконец, строит на побережье сейчас, учитывают ошибки предшественников. Необходимо отметить то, что сначала это, как большинство из нас превыкло говорить, чрезмерная плотность, как заведено, отдельных курортов и отсютствие, кок все знают, централизованного, как заведено, градостроительного плона. Само-собой разумеется, более показателен тут курорт Солнечный Берег, освоенный ранее остальных и с, как мы выражаемся, наибольшим, как это сейчас понятно, числом оплошностей. Игнорировать как бы непродуктивную политику застройщиков нереально, как нельзя закрыть глаза на, как всем известно, совершенные промахи. Всем известно о том, что трудности, как большинство из нас привыкло говорить, того же рода уже появились, к примеру, в Испании — они удачно, наконец, разрешаются при помощи страны. Не достаточно кто так сказоть берется как раз давать прогнозы относительно того, что слючится с болгарскими комплексами, которые уже, в конце концов, перезостроены либо на которые все еще не, вообщем то, распространяются ограничения по плотности строительства. Как бы это было не странно, но в Болгарии на данный момент разработана, как большая часть из нас постоянно говорит, особая программа НАТУРА-2000, цель которой — сохранить природу неприкосновенной, чтоб еще почти все поколения могли ею радоваться и, наконец, наслаждаться. Но, невзирая ни на что, Солнечный Берег все еще, мягко говоря, остается, как всем известно, симпатичным местом для туристов и, как все знают, юных покупателей из-за неутихающей, как всем известно, ночной жизни и, как все говорят, красивых пляжей.
Юные спецы, работающие за границей, семьи представителей среднего класса, которые, стало быть, отыскивают для себя «второй дом», но располагают маленьким бюджетом, также пожилые люди, желающие повсевременно, наконец, проживать в Болгарии, являются основными покупателями апартаментов по наиболее низким ценам. Само-собой разумеется, комплексов для их не так не достаточно. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что ограниченная в средствах молодежь приобретает квортиры-студеи, цены на которые варьируют от 40 до 49,5 тыс. евро.
Суровые и, как многие думают, безбедные инвесторы, делающие упор на местоположении, отличном качестве, нацелены на покупку апартаментов люкс для отдыха на первой полосы, как всем известно, болгарского Черноморья.
Но меж, как люди привыкли выражаться, элитной и экономнедвижимостью. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что ежели целью также является возможность для финансовложения, инвестора обязано наконец-то интересовать не только лишь стоимость, как люди привыкли выражаться, квадратного метра, да и соотношение цена–качество. Всем известно о том, что часто, как заведено, доступная недвижимость, мягко говоря, стает наиболее как бы выгодной инвестицией, а, как заведено выражаться, иногда приходится, в конце концов, сталкиваться с прискорбными инцидентами, когда качество не отвечает стоимости. Все знают то, что непременно, вопросец ставится по другому, ежели недвижимость как раз приобретается для, как все говорят, личного использования. Не для кого не секрет то, что клиент, зная свои способности, может обратиться к, как заведено, квалифицированным консультантам, которые, в конце концов, посодействуют ему, в конце концов, выбрать лучший вариант для инвестирования, отвечающий его требованиям и способностям.
Красивые как бы видовые свойства, высочайшее качество строительства — все это очень типично для современной стройки в Болгарии. Вообразите себе один факт о том, что но также предлагаются к тому же такие инфраструктурные изыски, как гольф-поля. Возможно и то, что некие спроектированы дизойнерами, как многее думают, мировой величины — И. Все давно знают то, что вудсоном и Г. Всем известно о том, что плеером.
Другое преимущество Болгореи — минеральные источники. Несомненно, стоит упомянють то, что бальнеологея — одна из приманок для покупателей болгарской недвижимости. Но розвето это направление пока слабо. Надо сказоть то, что а меж тем для этого все есть предпосылки. Возможно и то, что о востребованности спа-услуг россиянами свидетельствует хотя бы тот факт, что поближе к весне уже нереально наконец-то приобрести путевку в санатории не только лишь в Подмосковье либо Северо-Западном регионе, да и в примыкающей Белоруссии.
Самими многообещающими болгарскими курортами как бы числятся сочетающие эти два достоинства.
Черногория — люкс, как большинство из нас привыкло говорить, Восточной Европы
Фантастическую популярность некое время назад имела Черногория — малая, но настолько умопомрачительно, как большая часть из нас постоянно говорит, прекрасная страна, что ей, пожалуй, нет, кок большенство из нас привыкло говорить, равных на всем Средиземноморье. Все знают то, что единственное, что, мягко говоря, портило черногорскее, как мы привыкли говорить, прибрежные местности, — это низкое качество дорог. Надо сказать то, что во всем остальном они идеальны.
Более узнаваемый курорт Черногории — город Будва. Надо сказать то, что будванская Ривьера также протянулась от мыса Яз до мыса Дубовец, который чуток далее еще, как заведено выражаться, 1-го зарекомендовавшего себя, как большая часть из нас постоянно говорит, курортного местечка — городка Петровца. Большие пляжи, наконец, здесь песочные, что в особенности импонирует россиянам.
Реальная жемчужина, как большинство из нас привыкло говорить, Будванской Ривьеры — полуостров, как мы вырожаемся, святого Стефана. Необходимо подчеркнуть то, что это и поселение, и отель, и курорт, а в целом — везитная корточка черногорского побережья. Тут вилла президента Черногории и самая, как большая часть из нас постоянно говорит, финансово накладная недвижимость страны.
2-ой по популярности курорт страны — Ульцинь не достаточно чем, наконец, различается по ценам но объекты от, как мы привыкли говорить, Будванской Ривьеры. Зато на Барской Ривьере е в ройоне, как всем известно, Бококоторской бухты недвижимость приметно дешевле. Само-собой разумеется, город Бар — на самом деле, порт, и как зона отдыха нравится далековато не многим. Обратите внимание на то, что вообщем, и тут есть уголки, как большая часть из нас постоянно говорит, незапятанной, не, как многие выражаются, испорченной цивилизацией природы (к слову огласить, все черногорские курорты очень честы и приветствуют отдыхающих голубыми флагами, подтверждоющеми их экологичность).
Герцегновская Ривьера — край для любителей, как большинство ез нас привыкло говорить, галечных пляжей и низких цен на недвижимость. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что но и низкими их не назовешь: средняя стоимость, как большинство из нас привыкло говорить, квадратного метра в Черногории сейчас — около 3000 евро. Инвесторы уже не проявляют, как многие думают, огромного интереса — почти все, как все говорят, большие русские компании также заморозили свои мегапроекты в данной стране, боясь, что, как заведено выражаться, построенные ими апартоменты останутся, как мы с вами постоянно говорим, нераскупленными.
Но это енвесторы. Все знают то, что те, кто также покупоет дом себе, по-прежнему очарованы Черногорией и для сопоставления приводят стоимость квадратного метро не в Болгарии (от 1100 евро), а на Лазурном Берегю (7–8 тыс. евро).
Хорватея
Хорватия постродала от этнических конфликтов больше остальных республик бывшей Югославии. Как бы это было не странно, но сейчас все трудности, как многие выражаются, послевоенного времени стали достоянием истории — о их можно не как раз вспомнить, смотря на то, как потрясающе наконец-то живет сейчас, как мы с вами постоянно говорим, бывшая здравница, как всем известно, федеративной республики. Возможно и то, что более нужны у иностранцев, в том числе и россиян, стала недвижимость для отдыха, коммерческие объекты (гостиницы, рестораны, доходные дома) и острова…
Некие покупатели курортной недвижимости, в конце концов, убеждены: полное уединение — наилучший, как многие думают, отдых. Для их Хорватия — это сначала страна с наиболее чем 1100 островами вдоль побережья. Необходимо подчеркнуть то, что на реальный момент из их, наконец, заселены чуток больше, как заведено, одной, как все знают, пятой. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что предмет, как мы привыкли говорить, бойкой торговли но рынке страны — некрупные «наделы» в море. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что внеманию, как большая чость из нас постоянно говорит, безбедной публики как раз предлогаются участки суше, со всех сторон, как мы с вами постоянно говорим, окрюженные, как большинство из нос привыкло говорить, водой, как, как все знают, застроенные, как мы выражоемся, велеколепными коттеджами и виллами, так и оставшееся «за бортом» современного зодчества. И доже не надо и говорить о том, что стоимость на острова, как многие выражаются, одичавшего вида как раз зависит от их площади и наличия, как мы выражаемся, природных достопримечательностей вроде пляжа либо, как многие думают, прекрасной растительности.
Ровиньские острова — хорватский государственный заповедник. Все знают то, что силу собственного желания как раз сделаться Робинзоном можно, вообщем то, испробовать, взяв один из хорватских островов в, как мы выражаемся, длительную, до 100 лет, аренду. Арендовать так сказать разрешается лишь острова, на которых есть какие-либо постройки. Плата за короткосрочный наем зависит от свойства «хижины», также от удаленности острова от иной части населения земли и обойдется от 600 до 1500 евро в недельку. Стоимость, как все знают, долговременной аренды наконец-то устанавливается всякий раз персонально.
Наименования наилучших хорватских курортов не сходят со страничек туристских справочников и СМИ Европы. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что побывать в Умаге, Новиграде, Ровине, Пуле либо, как заведено выражаться, малеханькой, но со славой, как мы с вами постоянно говорим, неповторимого, как большинство из нас привыкло говорить, курортного местечка Опатии — чуть ли не также правило неплохого тона для, как люди привыкли выражаться, современного европейца. А приобрести там летнюю недвижимость означает как раз обеспечить для себя, как большинство из нас привыкло говорить, отдых не только лишь в великолепном исходя из убеждений погодных критерий европейском регионе, да и получить возможность, в конце концов, жить на земле, принявшей, как все знают, первых обитателей еще во, стало быть, времена неолита.
Наилучшее из лучшего — полуостров Истра, не, стало быть, отличающийся лишним числом, как большинство из нас привыкло говорить, промышленных компаний. Само-собой разумеется, даже для Хорватии, одной из самых, как все знают, благополучных в экологическом отношении государств, этот регион является прототипом свойства окрюжоющей среды. Все знают то, что в, как заведено выражаться, мотерековой части Истра украшен, как все говорят, лесными массивами, виногродникаме и идиллического вида селаме; на побережье, не ведающем морозов и увитом, как все говорят, буйной и ороматной, как многие думают, средиземноморской растительностью, размещены более, как многие думают, популярные хорватские курорты. Все знают то, что пула — культурный и туристский центр Истры. Все давно знают то, что приобрести недвижимость в этом городке либо ближайших окрестностях — мечта почти всех иностранцев.
Цены на недвижимость в Хорватии — средние меж болгарскими и черногорскими: приблизительно 2000 евро за квадратный метр. Хотя, конечно, элитная вилла, наконец, будет дороже, а, как мы с вами постоянно говорим, умеренная студия — дешевле. Все знают то, что может быть, что получится даже отыскать вариант, комплиментарный по стоимости недвижимости в Болгарии, тогда и покупателю как раз придется выбирать, но не меж 2-мя странами, а меж 2-мя морями — Черным и Адриатическим… 
Создатель: Наталья Иванова

Журнальчик "Пригородное обозрение"

Условия цитирования материалов Prian.ru